东莞市重大拟建项目（1116-1122）

项目一

项目编号：2111-441900-04-01-488105

项目名称：东莞市寮步镇竹园村“三旧”改造项目

项目单位：东莞市丰泽投资有限公司

项目总投资：72000.0万元

审批通过日：2021-11-16

项目二

项目编号：2111-441900-04-01-940111

项目名称：东实旗盛花园

项目单位：东莞市东实旗力三限房房地产开发有限公司

项目总投资：108600.0万元

审批通过日：2021-11-16

项目三

项目编号：2020-441900-40-03-098411

项目名称：仪器仪表产业园项目

项目单位：东莞市嘉优仪器仪表科技有限公司

项目总投资：30000.0万元

审批通过日：2021-11-16

项目四

项目编号：2111-441900-04-01-149817

项目名称：新安社区增田立体停车楼

项目单位：东莞市长安镇新安增田股份经济合作社

项目总投资：14500.0万元

审批通过日：2021-11-17

项目五

项目编号：2111-441900-04-01-229358

项目名称：南方电网产业投资集团有限责任公司蓝思科技（东莞）有限公司储能项目

项目单位：南方电网产业投资集团有限责任公司

项目总投资：17341.75万元

审批通过日：2021-11-17

项目六

项目编号：2111-441900-04-02-449959

项目名称：广东正慧自动化设备及精密零部件制造迁扩产项目

项目单位：广东正慧实业有限公司

项目总投资：11000.0万元

审批通过日：2021-11-17

项目七

项目编号：2111-441900-04-01-308025

项目名称：东莞市深粮物流有限公司食品加工与物流配送产业园

项目单位：东莞市深粮物流有限公司

项目总投资：54026.1万元

审批通过日：2021-11-18

项目八

项目编号：2111-441900-04-01-289368

项目名称：东莞市长安华丽五金科技研发中心

项目单位：东莞市长安镇咸西社区居民委员会

项目总投资：42254.76万元

审批通过日：2021-11-22

55个项目，总投资约180多亿！东莞这个曾被遗忘的镇要逆袭了

华侨城文旅项目、碧桂园智造创新中心、粤海工业制造产业中心项目一期……东莞谢岗镇在2018年最后两天，交出了一份漂亮的招商引资成绩，涉及55个项目，总投资约180多亿元。当年因为牵手粤海，谢岗镇名噪一时，被誉为代表制造的未来。沉寂了多年的谢岗镇，在这个岁末年初之际，一下子拿出55个项目，让大家再次看到其未来不可限量的发展蓝图，谢岗未来还有很多故事可讲。

在东莞的人都知道，谢岗在东莞镇街中处于后发镇街，曾被戏称为东莞的“西伯利亚”。它既没有坐拥城区繁华成熟的市政配套，也不如厚街、虎门、长安、常平等老牌强镇的响亮名气，当然也比不上后起之秀松山湖片的爆发崛起，更没有临深片区的喧嚣热闹。可近年来，谢岗镇因为不断优化产业结构，加上银瓶创新区的获批，突然成变成“投资热土”。粤海、华侨城和碧桂园相继在这里跑马圈地，准备放手大干一场。

12月28日，谢岗镇（银瓶合作创新区）举行2018年项目签约、动工、竣工仪式，这是谢岗镇推动区域经济高质量发展的又一重要举措，标志着这个曾经被“遗忘”的镇街开始发力。这些项目一方面涉及领域广，主要涉及到高端产业项目、基础设施项目、城市配套项目、公共服务项目等多个领域；另一方面投资和产出规模大，带动效应明显。

南都记者从签约现场了解到，这55个项目总投资额约182亿元，其中产业项目26宗，总投资约123亿元；基础设施项目10宗，总投资约34亿元；城市配套项目12宗，总投资约19亿元；公共服务项目7宗，总投资6亿元。

东莞市委常委，常务副市长白涛白涛在仪式上指出，55个项目正式签约、动工、竣工，标志着东莞粤海银瓶合作创新区建设步伐不断加快，对于东莞市加快转型发展、粤海集团不断做大做强、创新区加快融入大湾区建设，具有重要意义。

谢岗镇党委书记胡毅峰表示，本次投资项目的签约、动工、竣工仪式，既是各方投资商对谢岗镇投资环境的充分认可，也是谢岗镇加快发展的源泉动力，将对谢岗镇提升综合实力、提升产业层次、提升城市品质产生深远的影响。下一阶段，镇委镇政府将一如既往地支持粤海产业园开发建设，全力做好服务保障，坚持不懈努力打造最佳营商环境，为包括粤海集团、入园企业在内的广大企业提供更加广阔的发展空间。他希望，广大企业在谢岗投放更多资源，建设更多优质项目，把谢岗经济发展推向一个新的高度。

重点项目介绍

华侨城文旅项目（银瓶湖湿地公园工程）

项目规划总用地面积约8363亩，总投资20亿元。其中包含建设用地450亩。项目立足湿地保护、自然保育，拟利用良好的生态本底，打造为万国生态湿地公园（拟定项目开发名称），规划建设包括欢乐湿地度假区、湿地博物馆、创意田园、幻光湿地、湿地自然学校等项目，并配套建设城市生活区及康养慢城等。

银瓶湖湿地公园将建设为东莞市最美湿地公园，打造粤港澳大湾区东部腹地具有“湿地旅游”、“康养度假”及“精致山水”三大特色的生态文化旅游区、深莞惠融合发展的旅游目的地。

中南高科·东莞谢岗未来创新产业园

项目由中南高科产业集团投资建设，项目总占地面积约450亩，分三期开发，总投资额约30亿元。项目建设内容包括单层厂房、多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、生产服务配套类等。

该项目招商入驻产业定位以先进装备制造、智能制造、电子信息、精密机械、电器设备、新材料、节能环保设备等无污染优质产业为主，结合东莞市当地的产业特点，充分发挥中南集团资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

润星数控机床制造增资扩产项目二期

项目由广东润星科技股份有限公司投资建设，位于东莞市谢岗镇大厚村（即润星公司东侧地块），面积约88亩。主要是建设厂房、宿舍及相关配套设施。项目建成后除持现有主营业务，着力发展自动化柔性生产线、手机壳体、五金制品生产、加工、机床光机及光机关键零部件制造与生产，以建设成为高端智能装备股务商。

曹乐、赵林、谢岗、谢山旧村更新单元改造项目

曹乐村旧村更新单元改造项目选址于曹东路与谢常路交汇处，项目更新单元面积约264亩。该项目拟配套建设一所约48班的九年一贯制学校和一个社区公园，改造后居住建筑总面积约41万平方米。

赵林村旧村更新单元改造项目选址于谢岗镇中心以西3公里处，项目拟更新单元面积约497亩。该项目拟配套建设一所36班的小学、一所社区中心和一个社区公园，改造后商住建筑总面积约88万平方米。

谢岗村旧村更新单元改造项目分为东部、南部和西部三个更新单元，改造片区总面积1073亩，拟通过城市更新打造“八卦村”文旅项目，同时配套初中、小学和公园等公共设施，改造后商住建筑总量约108万平方米。

谢山村旧村更新单元改造项目位于东莞市谢岗镇357省道，银湖工业园以西、莞惠城轨铁路银瓶站以北，拟更新单元范围约208亩。该项目拟配套建设一所社区中心和捆绑建设两条次干道路，改造后商住建筑面积约24万平方米。

谢岗碧桂园智造创新中心

项目坐落于粤海银瓶合作创新区，首期投资约10亿元，占地面积约154亩，建筑面积约26万平方米，以建设“智能工厂”、实现“智能生产”为目标，围绕感知、控制、决策和执行等智能功能，加强核心智能测控、自动化、云计算等关键智能技术的研究开发，大力引进智能装备制造龙头企业，带动发展大型精密模具、精密高速数控加工设备及穿戴式装备、精密仪器仪表等各类型智能终端，同时将充分发挥碧桂园集团产业资源优势，服务于产业培育和人才培养，构建“苗圃—孵化器—加速器—产业基地”一体化的产业生态链。

华能热电联产设备安装及热管网谢岗工程

该项目选址东莞市谢岗镇银山科技园，占地面积约283亩，一期投资36亿元，投产后预计年发电及供热产值约33亿元，年纳税约2.4亿元。2019年设备安装和厂外取水管道、天然气管道和热网工程总投资约8亿元。其中谢岗镇区域热管网分为东线及西线工程，长度约10公里。

电子电气互连产业中心项目

该项目意在抓住深圳产业外溢契机，为深圳市连接器行业协会的会员企业提供集聚发展的产业载体。项目投资不低于5亿元，占地约80亩。

该项目整体建成后，将引入各类电子电气行业企业约10~15家，年产值约为10亿元，每年产生税收约5100万。形成珠三角区域连接器产业聚集地，推动谢岗经济转型升级。

东莞粤海银瓶合作创新区公租房项目

该项目规划用地面积28975.94平方米，总建筑面积105234.5平方米，总投资41374.31万元。项目主要建设4栋住宅楼，2栋商业住宅楼，1栋商业宿舍楼，1层地下室，以及商业公共服务配套设施。项目预计可容纳居住人口约1580户，共约3500人。

项目建成后，进一步完善银瓶合作创新区基本住房供应体系，解决粤海产业园外来务工人员和新就业人员基本住房问题。

中熙玖赋公馆项目工程

该工程位于谢岗村眼口工业区，南靠振兴大道，东临谢岗南路，项目占地面积：16454.84㎡，容积率：2.4，总建筑面积：55265㎡，建筑最高度：99.99m，总户数：410户，居住人口约1180人，总投资额：53000万元，项目规划设计理念重点打造大面积中心景观庭院，由3栋33层两梯四户高层住宅及7栋3层低层住宅组成,做到社区内家家户户都能享受到社区的大景观环境。

省道S357莞惠公路樟木头至谢岗段路面大修工程

该工程起于谢岗镇与惠州沥林镇交界处，经黎村、大龙、大厚、谢岗镇区、赤山、裕丰、官仓等村镇，终于樟木头镇石新社区，路线全长17.09公里，采用双向六车道一级公路技术标准进行改造，设计速度为80 公里/小时（局部受限路段为60 公里/小时）。建设内容包括：路基路面、桥涵、隧道、交通设施、排水、照明、景观绿化工程等。

粤海工业制造产业中心项目一期

该项目由粤海置业投资建设，位于粤海产业园西部。该项目规划用地面积330亩，投资9.40亿元，将为粤海产业园提供高品质的标准厂房和有竞争力的定制厂房方案，吸引优质的数控机床和精密五金企业进驻。该项目一期投资约3.88亿元，计划用地约126.77亩，将建设12栋约12万平方米数控机床行业用工业厂房。

粤鲲智能制造项目

该项目选址在粤海产业园西部，规划用地约70亩，总建面约6万平方米。项目主要建设数控机床的孵化基地，拟建6栋主体二层、局部三层钢筋混凝土框架结构厂房，内部空间分割灵活多变。主要围绕电子、数控机床、机器人、新材料和3C等产业，为中小企业提供孵化服务，可满足约3600台机床的部署需求，带动数控机床行业在谢岗地区的集聚发展。项目建成后年产值达84000万元，年纳税金额达4200万元。

美丽幸福村居建设工程（窑山村、黎村村、大龙村、大厚村、谢岗村）

大龙村美丽幸福村居项目总投资约369万元，建设内容包括长江头水井周边环境改造工程、登山路径建设工程、荔枝公园及榕树岭公园升级改造工程、温氏祠堂旁上山步道与排水渠完善工程等。

黎村美丽幸福村居项目一期投资约496万元，二期拟投资720万元，建设内容包括：改造休闲环湖绿道、修缮沿塘木栈道、黎村入口广场工程、绿化景观工程等。

窑山美丽幸福村居建设项目投资约332万元，建设内容包括：纽带公园建设工程、田园栈道建设和明渠处理工程、改造机耕路、建设灌溉系统等。

大厚村美丽幸福村居建设项目总投资约279万元，建设内容包括：一是一河两岸绿道及景观建设工程，增加休息平台、健身设施、绿化升级改造；二是竹园新村巷道硬底化工程。

谢岗村美丽幸福村居项目总投资约279万元，建设内容包括：建设篮球场、篮球场看台、羽毛球场、小广场、儿童老人活动场所、亭廊湖光亭，村民活动中心改造和公厕建设等。

星汇翠峰花园主体工程项目

项目位于东莞粤海银瓶合作创新区的核心地段，毗邻莞惠轻轨展点及潮莞高速出入口。占地面积约5万㎡，建筑面积约6万㎡，属于纯别墅社区。小区由42栋别墅及1栋商业建筑物组成，别墅共169套。星汇翠峰花园的建成将一定程度上满足谢岗人民群众的住房需求，为群众提供更美好的居住环境和住房选择。

谢岗镇治污治水综合工程

谢岗镇治污治水工程包括谢岗镇污水处理厂截污主干管网工程、截污次支管网建设工程、微管网建设工程、河涌水环境综合整治工程，总投资约7亿元，项目竣工后将充分发挥治污功能效益，实现谢岗城区雨污分流，消除黑臭，确保河涌实现“三无”目标。

采写：南都记者 刘辉龙

摄影：南都记者 方光明

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