最新｜西湖大学最全设计方案出炉，未来校区长这样

近日，西湖大学（云谷校区）二期项目正式启动，今后的校区长啥样?一起来看看设计方案！

西湖大学正式启动二期项目！

据了解，西湖大学目前设置两大校区——云栖校区和云谷校区。云栖校区位于西湖区的云栖小镇，也就是目前的浙江西湖高等研究院，已经投入使用。

云谷校区为西湖大学主校区，位于西湖区紫金港科技城板块。目前，位于紫金港科技城云谷区块上的西湖大学（云谷校区）一期项目工地正在如火如荼地开展施工建设。

紧邻一期地块的西湖大学（云谷校区）二期项目已于近日完成项目立项和用地规划意见，这标志着二期项目正式启动。

作为西湖大学的主校区，

相信云谷校区的规划，

大家一定翘首以盼

赶紧跟着视频来了解一下

↓↓↓

1迪士尼团队施工 打造一流项目

西湖大学（云谷校区）位于紫金港科技城云谷区块（三墩镇双桥板块），校园用地规划面积约1495亩。

目前已开工建设的一期项目用地约635亩，总建筑面积约45.6万方，主要建设内容为学术环、行政楼、学术交流中心、师生活动中心、周转公寓、食堂等。

西湖大学（云谷校区）一期项目施工单位是上海建工集团，他们具体负责西湖大学项目的施工团队是曾参与上海迪士尼乐园、上海中心等著名地标项目建设的金牌团队。他们将投入最好的团队和设备，高质高效完成项目施工建设。

2二期项目启动 建设按下快进键

西湖大学（云谷校区）二期项目占地约125亩，主要建设内容为运动场、配套用房、泵房、闸站等。

为加快建设进度，西湖大学建设指挥部短时间内先后完成了土地测绘、费用测算等前期工作，于今年6月27日完成立项，7月8日完成用地规划红线，真正体现了“西湖速度”。

目前西湖大学建设指挥部正在抓紧开展可研报告编制，力争今年9月底完成土地利用总规局调，年底前完成农转用组建上报，确保二期项目与一期项目同步竣工交付校方使用。

目前启动区（2018年4月3日全省集中开工仪式后先期启动的教师周转公寓a-1#楼）已顺利通过竣工验收，一期项目桩基施工已基本完成，预计一、二期项目竣工交付时间将从2021年12月底提前到10月底。

3规划方案出炉 三期揭开面纱

三期项目地块位于一期、二期北侧，占地约735亩，在云谷（双桥）单元控规中属于远景用地范围。

主要建设内容为本科生、博士生和博士后的教学、生活、运动配套设施等。

资料/美丽西湖

编辑/林媛

版式/林媛

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上海60亿元挂牌一双轨交商住办地块，总面积超25万平方米

澎湃新闻记者 庞静涛

据上海土地市场，上海挂牌一宗位于浦东新区浦兴社区的商住办地块，出让面积6.61万平方米，起始总价超60亿元。

出让文件显示，浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路；紧邻轨道交通6号线、12号线巨峰路站及其换乘通道、区间隧道，地块内将设交通枢纽，并将建设通道与地铁连通。

该地块规划为商住办用途，出让面积66059.5平方米，容积率为3.82，计容面积252347.29平方米，起始总价60.02亿元。

与该地块一河相隔相聚400米、建成于2015年的森兰名轩挂牌均价8.96万元/平方米，建成于2005年的东方丽景6.89元/平方米。

地块内三类住宅建筑面积不大于46100平方米,住宅套数下限为470，地块建成后的住宅需全装修，且中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的70.0%。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

对于商办部分，出让方要求，办公地块不得建设公寓式办公。商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。商业、办公地块建筑外部空间需对外开放，合理布局室外场地。

该地块地下建筑总面积为138000平方米，其中地下一层商业40000平方米、地下一层非住宅配套停车库6000平方米、地下二层非住宅配套停车库46000平方米、地下三层非住宅配套停车库46000平米。

针对交通枢纽部分，根据《浦兴社区Y000901编制单元控制性详细规划》，结合轨道交通6号线和12号线巨峰路站设置一处公交枢纽，应按照不少于8条公交线路控制。

交通枢纽一处，与商办建筑复合开发，交通枢纽占用底层面积6900平方米，其中6400平方米用于8条线公交首末站，500平方米为社会停车场，公交管理用房建筑面积不少于433平方米。

同时，该地块中部新增东西向公共步行通道1条，需满足连续舒适的步行要求。公共通道宽度不小于9米，允许车行，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米，公共通道其端口位置、线型可结合方案调整。

此外，该地块内应设置建筑面积不少于2560平方米的公共服务设施，包括：日间照料中心、工疗康体服务中心、养育托管点、老年活动室、文化活动室、生活服务点、社区食堂。

责任编辑：刘秀浩

校对：栾梦

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